Objekte & Einheiten
Unter Objekte sehen Sie die Einheiten eines Projekts als Liste und als 3D-Ansicht. Von hier aus öffnen Sie eine Einheit, verteilen Links für Besichtigung und Bewerbung und sehen, wer sich für die Einheit interessiert.
Voraussetzungen
- Zugriff auf das Projekt.
- Die Spalten Bewerbungen und Leads und auf der Detailseite einer Einheit die Listen der Leads und Bewerbungen sehen die Rollen Analyst und Entwickler nicht.
- Preise und Status einer Einheit pflegt Beyonity. Sie sehen sie, ändern können Sie sie nicht.
Einheitenliste
Wählen Sie im Seitenmenü Objekte und dort die Objektart, z. B. Wohnen. Hat ein Projekt mehrere Gebäude oder Objektarten, springt HELLO OS automatisch zur ersten Ebene, an der Einheiten hängen.
Die Tabelle zeigt pro Einheit Status, Bewerbungen, Leads, Marketing Preis, Vormarktpreis, Fläche, Räume und Geschoss.
- Mit den Statusfiltern über der Tabelle grenzen Sie die Liste ein, z. B. auf freie oder reservierte Einheiten.
- Fahren Sie mit der Maus über eine Zeile, wird die Einheit in der 3D-Ansicht hervorgehoben und umgekehrt.
- Das Zeilenmenü Auf 3D-Ansicht fokussieren dreht und zoomt die 3D-Ansicht auf die Einheit.
- Ein Klick auf eine Zeile oder eine Einheit in der 3D-Ansicht öffnet die Einheit.
Mieterspiegel exportieren
Klicken Sie auf Mieterspiegel exportieren. HELLO OS lädt eine Excel-Datei herunter. Sie berücksichtigt die aktuell gesetzten Filter.
Einheit öffnen
Die Detailseite zeigt oben die Einheit mit ihren Eckdaten, die Anzahl Bewerbungen und Leads sowie den Abschnitt Preise mit Vormarktpreise und Marktpreise. Darunter listet die Seite alle Leads und Bewerbungen dieser Einheit. Ein Klick darauf öffnet den Lead oder das Dossier.
Links und Aktionen
| Button | Wofür |
|---|---|
| Besichtigungstermine definieren | Besichtigungstermine für diese Einheit festlegen. Siehe Besichtigungen. |
| Besichtigungstermine anfragen | Kopiert einen Link für die heutige Mieterschaft. Darüber schlägt sie Zeitfenster für Besichtigungen vor. |
| Besichtigungslink | Kopiert den Link, über den ein Lead einen Termin bucht. Erscheint nur, wenn das Projekt keinen veröffentlichten Navigator hat; sonst bucht man direkt im Navigator. |
| Bewerbungslink | Kopiert den Link zum Bewerbungsformular dieser Einheit. Erscheint, sobald das Projekt Bewerbungen annimmt. |
| Lead-Link | Kopiert den Link zum Kontaktformular. Erscheint, solange das Projekt noch keine Bewerbungen annimmt. |
| Zum Navigator | Öffnet die Einheit im öffentlichen Navigator. |
| Anzeigen verwalten | Inserate dieser Einheit auf Portalen verwalten. Siehe Portale & Inserate. |
Ob ein Projekt Bewerbungen annimmt, hängt von seiner Vermarktungsphase ab. Siehe Projekt-Setup.
Gut zu wissen
- Unter manueller Dossierauswahl reserviert HELLO OS eine Einheit automatisch, sobald die im Projekt festgelegte Höchstzahl aktiver Bewerbungen erreicht ist. Danach nimmt die Einheit keine weiteren Bewerbungen an. Einstellbar unter Bewerbungs-Setup.
- Wird eine Bewerbung zum Mietverhältnis, setzt HELLO OS die Einheit auf Vermietet, ebenso mitvermietete Einheiten wie Parkplätze oder Hobbyräume. Einheiten, die eine angebundene Verwaltungssoftware führt, ändert HELLO OS dabei nicht. Siehe Mieter.